Dipl.-Ing. Klaus Roggel, Wilmersdorf, Berlin

Mit Herrn Roggel hatten wir einen hochgradig fachkompetenten Sachverständigen, welcher uns jede Art von Frage verständlich und adäquat beantworten konnte. Hohe Fexibilität, großes Engagement und absolute Objektivität. Darüber hinaus ein sehr angenehmes, zuvorkommendes und freundliches Auftreten. Klare, strukturierte Vorgehensweise, sehr gründlich, stellt fest – ohne zu werten. Bei möglichen Mängeln/ Schäden zeigt Herr Roggel Möglichkeiten der Ursachenbeseitigung klar und verständlich auf. Hinweise auf Folgenkosten mit geschätzter Höhe werden gegeben – sehr gut!!

Ohne die Hilfe von Herrn Roggel hätten wir keine (sichere) Entscheidung für uns treffen können. Perfekt – überaus empfehlenswert – auf diesem Wege – nochmals besten DANK!!!

Eine mehr als sinnvolle Investition, absolut angemessener Preis!!!

Berlin, den 7.1.2012

Herr Dipl.-Ing. Klaus Roggel hat sich ein Mehrfamilienhaus für mich angeschaut und mich auf wichtige Punkte hingewiesen: Feuchtigkeit im Keller, kleine Reparaturen am Dach, verbleibende Risiken, voraussichtlicher Aufwand um Schäden zu beseitigen oder Aufwand für die Instandhaltung. Interessant waren auch die detaillierten Erklärungen. So eine Überprüfung ist immer eine gute Investition und hat auch einen hohen Lerneffekt mit Herrn Roggel.

Herr Roggel hat für uns bei zwei verschiedenen Einfamilienhäusern ein mündliches Gutachten durchgeführt. Er war dabei sehr fachkompetent und hat uns wirklich viele Dinge mitgeteilt, die wir so als Laie vorher nicht wussten oder kannten. Sein Auftreten ist dabei sehr angenehm, freundschaftlich und unkompliziert. Beide Mal hatte er auch sofort einen zeitnahen Termin innerhalb weniger Tage für uns.
Fazit: Kompetent, Schnell, Gut

Wir stehen vor dem Erwerb einer gebrauchten Dachgeschosswohnung. Nach der anfänglichen Begeisterung bei der Besichtigung kommen Fragen auf. Ist das Dach ordnungsgemäß? Ist die Isolation ok? Was bedeuten die Risse in den Fugen? Ist der Keller trocken? Mit unserem Laienwissen war das nicht zu beantworten. Herr Roggel hatte kurzfristig Zeit und ist gründlichst mit uns durch die Wohnung und das Haus gegangen. Dabei gab er auch gleich baufachliche Hintergrund-Informationen. Uns wurde klar, was uns alles nicht aufgefallen war, umso erleichterter waren wir auch, dass er der Wohnung sein OK Siegel gegeben hat.
Bei dem Kaufpreis für eine Eigentumswohnung ist der Preis für ein (mündliches) Gutachten verschwindent gering. Die Tips für nötige Renovierungsarbeiten sind aber unbezahlbar, auch wenn der Preis nicht gedrückt werden soll. Immerhin kann man einige Arbeiten nur vor dem Einzug machen, und die werden schlüssig erläutert. Summa sumarum: absolut empfehlenswert, denn nach dem fachmännischen Urteil schläft der potenzielle Käufer besser!

Fachlich und menschlich – sehr empfehlenswert. Herr Roggel war ein Glücksgriff! Er war nicht der erste Gutachter der uns untergekommen ist, dafür war er aber der beste.

Ersteindruck:
wiederholt in der kalten Jahreszeit auftretende Schimmelbildung in meiner ETW in Berlin zwang mich (eigener Wohnort = Ottobrunn bei München) auf die Suche nach einem Baufachmann / Berater / Sachverständigem / Baugutachter. Schon der aussagekräftige Internetauftritt führte mich zu Herrn Roggel.
Erstkontakt:
Die Kontaktaufnahme war problemlos, kein Warten in irgendeiner Warteschleife, kein Vertrösten auf spätere Termine, kein mehrfach zu besprechender AB.
Ersteindruck:
Ohne große Vorgeschichte von meiner Seite konnte Herr Roggel sehr schnell den Gebäudetyp und das Baujahr analysieren (hier zeigte sich eben die langjährige Erfahrung und Beschäftigung auf diesem Gebiet)
Fortsetzung:
Herr Roggel war auch sofort bereit mir zu helfen und übernahm die direkte Kontaktaufnahme mit meiner Mieterin.
Ergebnis:
Innerhalb kurzer Zeit untersuchte Herr Roggel mit modernen Geräten und aktuellen Messmethoden meine schimmelbefallene Wohnung. Das erstellte Gutachten ist übersichtlich strukturiert gegliedert und verständlich abgefasst. Und: das Ganze ist bezahlbar !!!
(leider mit einem für mich nicht ganz zufriedenstellendem Ergebnis was die Gebäudesubstanz angeht, aber hier zeigte sich Herr Roggel konsequent bei der Beurteilung - nämlich fachlich fundiert und neutral wie von mir erhofft und gewünscht, nicht schwammig und undefiniert). Die schnelle Inangriffnahme und die zügige Bearbeitung meines Problems ist lobenswert, für mich ein echter Glücksgriff. Herr Roggel hatte (und hat noch) für mich immer ein offenes Ohr, war und ist jederzeit für mich erreichbar und auch stets bereit mich an seinem Fachwissen teilhaben zu lassen - unter anderem für Lösungen zur Schimmelbeseitigung, bei der Suche nach geeigneten Fachfirmen, Fragen zur Bauphysik, etc.
Schluss:
Dafür gebe ich Herrn Roggel fünf Sterne. Vielen Dank.

Ich bin Architekt mit über 30-jähriger Berufserfahrung und Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (IHK-Lehrgangszertifikat).

Meine Haupttätigkeitsfelder:

1. Beratung beim Immobilienkauf
Sie wollen in absehbarer Zeit ein Haus bauen oder kaufen?
Immobilien sind für den Laien ein schwieriges Kapitel.
Leisten Sie sich bei diesem Unterfangen einen unabhängigen Experten.
Ich prüfe mit Ihnen Ihre Wunschimmoblie auf Herz und Nieren. Meine Leistungen: gründliche Objektanalyse - Feststellung und Bewertung von Schäden und Mängeln an Bauteilen, vom Keller bis zum Dach, einschl. Sanitär- und Heizungsinstallation.
- Bei Bedarf Erfassung der Raumklimadaten (Temperatur an Bauteiloberflächen, Feuchtigkeitsmessungen in kritischen Bereichen) mit entsprechenden Profi-Meßgeräten, sowie auf Wunsch eine Diagnose mittels Gebäudethermografie und grobe Schätzung der Kosten für Instandsetzung, Umbau etc.
Zum Schluß gebe ich Ihnen eine Einschätzung über den Objektzustand und beantworte Ihre Fragen, damit Sie sich richtig entscheiden können.
Das mündliche Beratungsgutachten kostet pauschal: 310 EURO.

2. Schadensgutachten
Sie haben z.B. eine feuchte Wohnung, einen feuchten Keller, einen Wasserschaden oder es bilden sich bereits Schimmelpilze an den Wänden.
Sie brauchen ein Schadensgutachten für Ihre Versicherung, Ihre Hausverwaltung oder Ihren Vermieter ...

Oft gestellte Fragen:
Was kostet ein Sachverständigengutachten?
Wie kann der Schaden nachhaltig behoben werden und was kostet die Schadensbeseitigung?

Zu diesen Themen werden Sie - vorher - fachkundig beraten.

3. Baubegleitung und Bauberatung
Sie haben ein Haus bei einer Hausbaufirma oder einem Bauträger bestellt und haben Zweifel, ob an Ihrem Haus "alles richtig" gemacht wird.
Oder: Sie stehen vor der Schlußabnahme und wollen keinen Fehler machen.
Es gibt viele Anlässe und Gründe, sich der Hilfe eines Sachverständigen zu bedienen und jemanden vertrauensvoll an seiner Seite zu haben. Teure Prozesse können u.U. vermieden und Geld gespart werden, wenn rechtzeitig fachlicher Rat eingeholt wird.
Es lohnt sich für Sie, einen externen Fachmann mit der zusätzlichen Bauüberwachung oder einer stichpunktartigen Baukontrolle zu beauftragen. Die Aufgaben werden je nach Bedarf der Situation angepasst. Manchmal hilft schon ein klärendes Gespräch oder Telefonat.

4. Beratung zu "Gesundes Wohnen"
Ich berate Sie gern zu dem Thema: Gebäudeerwärmung, Energieeinsparung, behagliches Raumklima über die Erwärmung der Außenwände (Wandtemperierung = Wärmestrahlung), so daß Sie die für Sie optimale Lösung finden können.

Falls Sie für die Lösung Ihrer Probleme hier keinen Fachmann oder Fachfrau gefunden haben, leite ich Ihre Fragestellung gern an meine Netzwerkkollegen und Kolleginnen weiter. z.B. Holzschutzgutachten, Immobilienwertgutachten ...

www.bausachverstaendiger.klausroggel.de

Nach langer Zeit des Suchens hatten wir endlich „unser“ Haus gefunden. Nur, was ist alles zu beachten beim Kauf eines Hauses? Wir sind Laien auf dem Gebiet Bau und Immobilien und wollten uns auf jeden Fall absichern.
Im Internet stießen wir auf die Seiten von Klaus Roggel und vereinbarten mit ihm einen Gebäudecheck. Wir waren beeindruckt von seiner Fachkompetenz, erfuhren mehr über das Haus, als wir je gedacht hatten und haben uns anschließend ruhigen Gewissens für das Haus entschieden.
Nochmals vielen Dank für Ihre ausgezeichnete Beratung und Ihre wertvollen Tipps!!

So oft kauft man sich keine eigene Immobilie… wenn man das nun zum ersten Mal tun will- da braucht man Beistand. Diesen fanden wir bei Hr. Roggel. Mit seinem Gutachten hat er uns die Angst genommen die Katze im Sack zu kaufen.
Die Begehung und Analyse des Objekts unserer Begierde fand nicht nur in einer sehr netten Art und Weise statt, Hr. Roggel erklärte uns (den Laien) auf Augenhöhe auf was zu achten, wie er jetzt was prüft.
Soll heißen- auch wenn wir dieses Objekt nicht kaufen war der Hauscheck nicht umsonst. Dieser Hauscheck, inkl. Geräten und Anfahrt ist jedem zu empfehlen der VOR den Verhandlungen mit dem Verkäufer steht- wir haben nun ein paar Argumente in der Hand um den Kaufpreis für uns noch ein wenig positiver zu gestalten.
Wir fühlten und fühlen uns noch immer gut beraten- Hauscheck war eine gute Investition.