Nicht nur durch die Treppenläufe kamen die beiden höchsten Bürogebäude der Mainzer Innenstadt ins Fernsehen. Auch ein TV-Dreh für die Sat.1 Fernsehserie “Nur die Liebe zählt” brachte die Türme in die deutschen Wohnzimmer. Die von Kai Pflaume moderierte Sendung lief im Oktober 2007. Story: Ein Verliebter wollte seiner Freundin einen ungewöhnlichen Heiratsantrag machen und seilte sich vor laufender Kamera von der 24. Etage aus ab. Seine zukünftige Frau hatte an dem Tag eine Schulung in den Bonifazius Türmen und staunte nicht schlecht, als sie von außen einen Mann mit großem Banner in der Hand sah. Darauf stand “Willst Du mich heiraten?”. Klar gab´s ein Happy End…

Zwischen 1976 und 1977 wurden die beiden Bonifazius Türme in der Mainzer Innenstadt gebaut. Ursprünglich war die Deutsche Bahn Hauptmieter in den 83 m hohen Türmen. Doch nach deren Auszug vor einigen Jahren ging es bergab mit den Wolkenkratzern. Leerstand, Schmutz, schlechtes Image.

Merrill Lynch hat Anfang dieses Jahrhunderts die Immobilie gekauft und teilweise saniert. Dennoch gab es ein großes Vermietungsproblem, keine Firma wollte einziehen. Über 60% der Flächen standen leer.

Die Wende kam 2004. Damals entwickelte das auf Immobilien Marketing spezialisierte Unternehmen MoellerFeuerstein in Zusammenarbeit mit dem Wiesbadener Büro des Maklerunternehmens Jones Lang LaSalle ein Konzept zur Wiedereinführung der Marke Bonifazius Türme. Es gab den ersten Mainzer Treppenlauf (Rennen in den beiden 24-Etagen hohen Treppenhäusern), einen öffentlichen Fotowettbewerb zu den Türmen mit Ausstellung und viele weitere Maßnahmen. Idee war, die einzigartige Höhe der Gebäude für verschiedene Zielgruppen erlebbar zu machen.

Die Rechnung ging auf. Die beiden Türme sind jetzt in Mainz die erfolgreichste Büroimmobilie mit den meisten Vermietungsabschlüssen in den vergangenen drei Jahren. 2007 zog zum Beispiel die Deutsche Wohnen AG mit etwa 150 Mitarbeitern in den Turm A ein und mietete 4.000 Quadratmeter Fläche. Dieser Mieter bekam ein tolles Foyer und viele Wohlfühlflächen für Mitarbeiter und Gäste. Weitere Mieter in den Bonifazius Türmen sind u.a. das Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsunternehmen KPMG, die Deutsche Bahn, Kabel Deutschland und Bewidata. Ein weiterer Mieter ist das Technologie Zentrum Mainz (TZM), das innovative Technologien fördert und qualifizierte Arbeitsplätze am Standort Mainz schafft. In den Räumen können technologieorientierte Existenzgründer sowie junge Technologie Unternehmen Untermietflächen anmieten.

Resümee: Die Bonifazius Türme sind wieder da. Mit einer guten Vermarktungsstrategie, einer guten Marketingagentur und dem Durchhaltevermögen von Eigentümer und Makler ist Leerstand kein Thema mehr. Nur noch wenige Restflächen sind in der insgesamt 34.000 Quadratmeter Büroraum bietenden Großimmobilie zu haben.

Weitere Infos:

www.joneslanglasalle.de
www.moellerfeuerstein.de