Tower 185, Frankfurt am Main

Für den Tower 185, der als erstes Hochhaus durch den Investor Vivico im Europaviertel gewissermaßen den Auftakt zu dem neuen Frankfurter Stadtteil bildet, wurde am 29.9.2008 der symbolische erste Spatenstich gesetzt.
Die Wirtschaftsprüfer von Price Waterhouse Coopers ziehen als Hauptmieter in das Sockelgebäude und die oberen Etagen des Tower 185, der nach den Plänen des Frankfurter Architekten Christoph Mäckler an der Friedrich-Ebert-Anlage bis Ende 2011 errichtet wird. Mäcklers markanter, sechsgeschossiger Natursteinsockel mit Arkaden in den unteren beiden Geschossen legt sich wie ein Hufeisen um einen großen, platanenbestandenen Platz. An dessen westlichem Ende wird der 50 Stockwerke hohe Aluminiumturm gebaut. Für den Architekten steht „die Verwurzelung mit dem Ort“ im Vordergrund. „Es wird das erste Hochhaus, dessen Sockel mit Schiefer gedeckt ist“, sagte Mäckler.
Oberbürgermeisterin Petra Roth wertete den Spatenstich zu dem Projekt als „Symbol für den Erfolg der Politik“. Rückblickend auf die schon mehr als zehn Jahre dauernde Planung für das Europaviertel sagte sie: „Es ist die Baustelle, die uns am längsten beschäftigt hat.“
Roth lobte Mäcklers Architektur, als „Zeichen, wohin diese Stadt will“. Gemeinsam mit Vivico-Geschäftsführer Bernhard Hansen und Price-Waterhouse-Coopers-Vorstandssprecher Hans Wagener sei er einer von drei Frankfurtern, die für „Nachhaltigkeit in Architektur, Strukturwandel und Mobilität“ stünden. Am Tower 185 bestätige sich: „Frankfurt ist die Stadt mit den schönsten Hochhäusern.“
Mehr als 60 Prozent der Mietfläche im Tower 185 sind bereits vergeben. Mit dem Umzug aus dem Mertonviertel verlagert Price Waterhouse Coopers seinen Frankfurter Sitz in die Nähe des Bankenviertels. „Die Mitarbeiter sehnen sich danach, wieder in die Innenstadt zu kommen“, sagte Wagener und fügte hinzu: „Das Büro der Zukunft muss innenstadtnah sein.“ Im Energieverbrauch soll das Gebäude modernen Maßstäben genügen. Vivico strebt das Gütesiegel „Leed“ für umweltfreundliches Bauen an. Dies soll insbesondere durch das Schließen der Fassade gelingen, indem nicht nur Glas, sondern auch andere Materialien zum Einsatz kommen. „Glashochhäuser sind Energieschleudern“, sagte Mäckler. Ein Hochhaus aus Glas sei „nichts anderes als ein riesengroßer Wintergarten“.

Die Wirtschaftsprüfungs-Gesellschaft PricewaterhouseCoopers wird in den Tower 185 einziehen. Mit 60.000 qm Bürofläche an einem Stück ist das der größte Deal in Frankfurt seit Jahren. Die 50 Etagen des Hochhauses werden aber nicht komplett von den Wirtschaftsprüfern gemietet. Über 30.000 qm werden ab sofort auf dem Markt an weitere Mietinteressenten angeboten.

Frankfurt bekommt einen weiteren Wolkenkratzer. Mit 185 Metern Höhe wird Tower 185 ein weithin sichtbares Gebäude werden und die Skyline Frankfurts ab voraussichtlich 2011 bereichern. Der Turm mit einer Bruttogeschossfläche von rund 116.000 Quadratmetern entsteht direkt neben dem Hochhaus Pollux aus den 90er Jahren, so ziemlich genau zwischen Messe und Hauptbahnhof bzw. Messe und Bankenviertel. Damit wird die Hochhausachse zwischen dem Radisson SAS Hotel und der Frankfurter Innenstadt durch einen echten Meilenstein ergänzt.

Eine sechsstöckige Eingangshalle wird von dem zentralen Vorplatz aus erschlossen. Im Erdgeschoss des Baus werden mehr als 1.200 Quadratmeter Einzelhandel und Gastronomie entstehen.

Der vom Frankfurter Architekten Professor Mäckler entworfene Tower 185 besteht aus zwei Hochhaushälften mit einer Aluminium-Glas-Fassade, die einen gläsernen Mittelteil umschließen. Der Wolkenkratzer fußt auf einem hufeisenförmig angelegten Sockelgebäude mit Natursteinfassade.