Deutsche Reihenhaus AG

Wir haben im Juni eine Eigentumswohnung im Reihenhausstil in Mainz-Kostheim erworben.
Bis jetzt sind wir sehr zufrieden mit unserem Eigentum. Das es sich nicht um ein Objekt der gehobenen Klasse handelt, ist uns bewusst. Primär war uns beim Erwerb die zentrale Lage und der Preis, den wir zu Lebzeiten schnell ab bezahlen, wichtig.
Beanstandungen nach der Abnahme, wie z.B. die "Lücke" im Zaun, wurden direkt behoben. Eine fehlerhafte Dachschindel wird noch ausgetauscht. Auch der unschöne Abschluss vom Zaun zum Gehweg, der durch fehlende Randsteine zustande gekommen ist, wird noch nachträglich korrigiert.
Wir haben im Internet über die Probleme mit den Steckdosen, die einen Kurzschluss auslösen können und den lockeren Stufen gelesen. In Kostheim werden jetzt Steckdosen und Schalter eines deutschen Herstellers verwendet. Auch über die sachgerechte Montage der Stufen wurden wir ausdrücklich informiert.
Es handelt sich bei DRH um einen "jungen" Bauträger, der aus "seinen Fehlern" lernt.
Auf Empfehlung der Reihenhaus AG, haben wir die Firma Capan per Vorkasse mit dem Auftragen von Oberboden beauftragt, leider wurden zunächst einige Stellen des sehr kleinen Grundstücks nicht aufgefüllt. Nach schriftlichen Beschwerden wurde auch dies behoben. Von Capan-Mitarbeitern haben wir noch nützliche Tipps zum Außengelände, insbesondere zum sachgerechten Umgang mit dem Gartenhaus, bekommen.

Schade finden wir die nicht eindeutige und grenzwürdige Kommunikation bei der Ausschreibung der Objekte des Unternehmens. Leider ist es in der Branche wohl so üblich, als Interessent genau zwischen den Zeilen lesen zu müssen.

Seit letztem Jahr bin ich Besitzer von einem 81-Häuschen der Deutschen Reihenhaus in Laatzen bei Hannover. 
Auf den ersten Blick ist Konzept gut, das Marketing aber auch. Der günstige Einstiegspreis der Häuser wird auf den zweiten Blick bzw. bei Beanstandungen erst sichtbar. Hier sollte man genau hinschauen und genau nachfragen! Es steht nicht alles in der schön gemachten und reich bebilderten Baubeschreibung.
Ein großes Ärgernis hier vor Ort: DSL ist nicht verfügbar! (Stand auch nicht in der Baubeschreibung)  

Was sehr schade ist: Bis zur Überweisung der letzten Kaufpreisrate ist man sehr bemüht, dann wird es aber deutlich ruhiger. Mündliche Vereinbarungen und Absprachen sind nicht zielführend, hier empfehle ich immer die Schriftform. 

Ich habe schon mit schlechteren Bauträger gebaut, aber 5 Sterne sind aus meiner Sicht hier (noch) nicht angebracht. 


PS: Heute hat uns die Deutsche Reihenhaus mitgeteilt, dass die Erschließungskosten für DSL übernommen werden. RESPEKT! Und ein Stern. 

Hallo,

wir wohnen seit nun fast 5 Jahren in einem Haus der Deutschen Reihenhaus AG (116 m²) und sind mit unserer Entscheidung für das Haus sehr zufrieden. Natürlich findet man bei einem so einem großen Projekt, wie der Hauskauf,  auch mal ein paar kleine Mängel (z.B. Silikonfuge fehlt usw.). Die Frage ist, wie mit diesen Anliegen umgegangen wird. Wir haben die DRH als sehr offenen und kompetenten Ansprechpartner erlebt, der sich um diese Dinge zügig gekümmert und erledigt hat.
Den Kaufpreis für unser Haus haben wir als sehr fair empfunden. Es ist nicht einfach ein neues Haus, fast Einzugsfertig und in dieser Qualität zu erhalten.
Wir würden uns jederzeit wieder für ein Haus der DRH entscheiden.

Ich baue nun zum 2. mal und kann positives berichten. Meine bisherige Erfahrung war wie folgt:

Nach langer Überlegung habe ich ein 81m ² Haus in Neuss gekauft. Der Kontakt zur Dame vom Vertrieb könnte freundlicher, zuvorkommender und in der Erledigungsgeschwindigkeit nicht optimaler sein. Der Notar als auch der Vertreter der DRH erläuterte den Vertrag ausführlich und für Laien verständlich.
Baubeginn und Baugeschwindigkeit war rasend schnell, denn ich bekam das Haus fast 3 Monate schneller übergeben als im Vertrag vereinbart.
Die Bauabnahme erfolgte total reibungslos mit 3 kleinen Mängeln (und ich bin wirklich pingelig und habe alles nachgemessen und per Wasserwaage überprüft)
Die Mängel wurden anstandslos und gut durchorganisiert behoben – was will man mehr -!
Fazit: Ich kann die DRH AG nur empfehlen! Von mir volle Punktzahl!!!

Wir haben ein Reihenhaus der DRH mit 116 m2 in Köln-Poll vor zweieinhalb Jahren gekauft und hatten eigentlich nur ein Problem während der gesamten Bauzeit – der Duschabfluß war nicht korrekt montiert worden, so daß Wasser aus der Dusche trat. Nachdem wir das Problem aber berichtet hatten, war es innerhalb weniger Tage fachmännisch behoben. Wenn man hört, was andere Freunde für Horrorgeschichten vom Hausbau berichten, kann man nur sagen, daß man bei der DRH genau weiß, was einen erwartet (dank standardisierten Häusertypen), der Zeitplan wurde absolut eingehalten, der Preis steht von vornherein fest und in der Preisklasse kann man zumindest in Köln eigentlich kaum ein vergleichbares Haus finden.
Also: Keine Probleme mit der Deutsche Reihenhaus AG! Wir würden uns heute wieder genauso entscheiden wir vor 3 Jahren.

Hallo zusammen,
ich habe ein 81er in KL gekauft und bin zufrieden mit der Entscheidung. Ich passe in die Zielgruppe: Singel, Ingenieur.
 
Persönlich sehe ich folgende Nachteile:
- ein paar mehr Steckdosen könnte es im Wohnzimmerbereich geben (geschmacksache)
- für die Betonwände braucht man meist eine neue Bohrmaschine und Bohrer. ;-)
 
Vorteile sehe ich in:
- die Spezialisierung der DRH auf diesen Häusertyp. (Die bauen das wie Sand am Mehr und ich konnte bei Freunden alle Haustypen und zugehörige Erfahrungen über die letzten 5 Jahre “einsammeln”. Dabei konnte ich auch unterschiedliche Generationen der Haustypen (Weiterentwicklungen) miteinander vergleichen. Sehr interessant, was die sich einfallen lassen).
- kleines “Starter”-Häuschen in guter Preis-Leistungs-Qualität um erste Erfahrungen mit einer eigenen Immobilie zu machen und sich beim Innenausbau austoben zu können.
- Logische Aufteilung der Wohnfläche mit einem für diesen Grundriss sehr großzügigem Badezimmer.
- Garten sehe ich als Vorteil im Sommer, meiner ist Richtung Süden. Mit den Nachbarn sollte man sich auf ein gemeinsames Gartenkonzept einigen und wenn´s geht auch gute Nachbarschaft pflegen. Ausweichen kann man sich in dem Bereich nicht.
- Stellplatz habe ich mitgekauft, das Siedlungskonzept bietet zentrale Parkplätze die von den Häusern aller drei Größen eingerahmt sind. Dadurch ist der Fremdenverkehr eigentlich nicht existent.
- Interessantes Energieversorgungskonzept. Den Knebelvertrag mit dem lokalen Anbieter für Wärme muss man sich halt gefallen lassen.
- gute Lage in Kaiserslautern mit der Aussicht auf gute Verkaufs- oder Vermietoption in der Zukunft.
 
Nun ein paar Worte zur Qualität die ich nur subjektiv beurteilen kann:
 
- Beim Verputzen habe ich mich nicht ganz an die Vorgaben der DRH gehalten und nun an einer Wand in meinem Putz einen Riss. Der war aber von der Verkäuferin vorausgesagt. naja, bin da halt selber Schuld.. musste schnell gehen. Durch das Baukonzept komt es an manchen Ecken zu Bewegungen der Betonteile. Liest man die Bedienungsanleitung, dann weiß man auch wenn man viel verputzt, wo sich evtl. Risse bilden werden. Also alles gut….

- Raumbelüftungskonzept mit der Absaugung in der Küche, Bad und lustigerweise durch die Toilettenschüssel. Funktioniert prima, Geschäft ohne geruchliche Bedrohung solange der Rohrventilator läuft.
 
- Tageslichtbad (Sonderausstattung beim Pultdach, sozusagen ein Prototyp), passt und ist schön.

- eine wertigere Drückerplatte für die Toilette hätte es auch sein können, das Kunststoffding werde ich austauschen.
 
- Qualität der Fenster und der Haustüre ist sehr guter Standard. Alles schließt satt und einwandfrei, eine Nachjustierung kommt irgendwann noch.
 
- Schalldämmung: ich höre meine Nachbarn nicht (hab ein Mittelhaus), keine Waschmaschine, keine Musik, keinen Fernseher. Klar, wenn mal wieder was an die Wand gedübelt werden muss….
 
- Hausgelder und sonstige Fixkosten: das wird sich noch rausstellen, ob sich die Niedrigenergie bewahrheiten wird, bisher liege ich mit den Monatsabschlägen leicht über dem was ich bisher verbraucht habe, das pendelt sich aber ein. Durch das “all inclusive” Konzept über einen Verwalter ergeben sich bestimmte Vorteile, aber man muss das eben ordentlich prüfen.
 
Mein Fazit: Ich vergebe 4,5 von 5 Sternen, einen halben Abzug wegen der Bohrmaschine und weil ich schon 4 Löcher auf die Stahlarmierung gesetzt habe. Man bekommt wohl für das eingesetzte Kapital ein wertiges Hauschen zum Starter-Preis.
Klar, es ist im günstigeren Bereich angesiedelt und Marmor darf man eben nicht erwarten. Wenn beim Trockenbau allerdings auf eine höherwertigere Materialauswahl geachtet werden würde, würde man einen hochwertigeren Gesamteindruck erreichen können.

Wir haben letztes Jahr in Eppelheim im Schläuchenweg ein Haus der DRH gekauft und muß sagen, es lief durchweg gut, manchmal sogar besser als gedacht. Beraten wurden wir durch Frau Eschmann, die uns zwar manchmal erst nach einigen Tagen geantwortet hat – aber die sagen ja auch, daß sie bei den Preisen am Vertrieb sparen. Naja, leider hatten wir im März dann eine neue Ansprechpartnerin, da Frau Eschmann die DRH wohl verlassen hatte. In der Wohnanlage waren wir dann im Frühjahr bei den letzten, die eingezogen sind. Es gab wohl einige Verzögerung bei den Außenanlagen, die wir natürlich nicht hatten. Aber man muß mal die Kirche im Dorf lassen: das Preis-/Leistungsverhältnis ist sehr gut, ein tolles Badezimmer mit sehr großer Dusche, und unsere Nachbarn hören wir fast nicht. Mängel kommen beim Bauen immer vor, es ist nur die Frage wie dies geschieht. Hier wünschen wir uns eine schnellere Rückmeldung – es hat doch manchmal mehrere Wochen gedauert, bis jemand kam. Dann waren es aber meist deutsch sprechende Handwerker. Wir sind auch mal gespannt auf die erste Heizungsabrechnung, denn trotz des kalten Winters hatten wir die Heizkörper kaum an. Ein befreundeter Architekt sagte uns, daß die Bauqualität top wäre, wir können das nicht beurteilen, fühlen uns aber wohl. Es funktioniert auch alles gut.
Auf die Internet-Einträge sind wir jetzt erst aufmerksam geworden, weil ein guter Freund auch ein DRH Haus hier in Eppelheim direkt gegenüber kaufen möchte. Hier entsteht bald eine weitere Wohnanlage. Ich kann die DRH weiterempfehlen – und wenn man mal Mängel hat, dann muß man etwas dranbleiben, auch mal direkt die Handwerksfirma anrufen (unser Verwalter hat hier alle Adressen bekommen). Das kann ärgerlich sein, aber über den Rest – nämlich ein tolles Haus zum sehr guten Preis, kann man wirklich nicht klagen.

Schon mal ein Haus gebaut? Bauen lassen? Zumindest daran gedacht?

Dann kennt man die Kommentare von Freunden, Kollegen und Familie zu diesem Thema ganz genau: "Ein Haus wird nie pünktlich fertig", "Sowas hat noch immer mehr gekostet als geplant", "Schaut den Handwerkern genau auf die Finger"... wenn ich darüber nachdenke, fallen mir noch mindesten 100 weitere schlaue und eigentlich wohlmeinende Ratschläge ein, die ich mir in den vergangenen 11 Monaten anhören durfte.

Was sich davon bestätigt hat? NICHTS, absolut nichts. Unser Hausbau ging schnell, reibungslos, präzise und ohne einen Cent Mehrkosten über die Bühne. Kaum zu glauben oder?

Hier ein kurzer Rückblick:

- Dezember 2009: Familie Mahlzeit beschließt, dass jetzt ein guter Zeitpunkt sei, das Geld der Bank in eine Immobilie zu investieren, statt Miete zu zahlen und Riesterverträge abzuschließen
- Januar 2010: Die Wohnungssuche in Frankfurt ist ob der leicht abgehobenen Preisvorstellungen nicht zu 100% befriedigend
- Februar 2010: Wir stolpern in den Wohnungsinseraten (!) über eine Anzeige der Deutschen Reihenhaus. Herr Mahlzeit: Okay, Frau - wir schauen es uns an, aber unterschreiben werden wir so schnell nichts!
- Ein Tag später: Haus ist reserviert.
- November 2010: Wir halten den Schlüssel zu unserem eigenen Häuschen in Händen, zwei Monate früher als versprochen.

Die DRH bietet einfach ein einfach geniales Konzept: Alles ist absolut optimierter Standard, die Konfigurationsmöglichkeiten sind auf ein Minimum beschränkt und man kauft "nur" einen Wohneigentumsanteil einer Reihenhaussiedlung. Unterm Strich die effizienteste Möglichkeit, zu den eigenen vier Wänden zu kommen, die ich bis heute gesehen habe!